Modele resiliation bail meublé

4. HOLDOVER. Ce bail résilie à la fin de la période convenue et des dates à moins que le locataire désire demeurer dans le même État et que cette prolongation de durée et de date exige que le locataire donne au locateur au moins trente (30) jours de préavis écrit avant la date d`expiration indiquée dans le bail . Le ou les locataires peuvent demeurer dans les locaux avec l`autorisation du locateur après l`expiration du présent bail; Toutefois, un nouveau bail sera exécuté pour confirmer l`intention du locataire de demeurer dans les locaux pendant la période documentée commençant le lendemain après l`expiration du présent bail. En continuant, le locataire accepte de payer la même location mensuelle, plus toute augmentation (s) dans le loyer mensuel validement imposé par le locateur, et de garder et de remplir toutes les autres conditions et accords dans les présentes. Si le locataire reste dans les locaux après l`expiration de ce bail, ou avant la résiliation du locataire Date de bail donne la date de fin avant la résiliation, alors locataire accepte de donner au locateur un avis de cesser de fumer par écrit 45 (45) jours avant de quitter les locaux. Si le locataire désire résilier la location à l`expiration de ce bail, et après avoir donné avis d`une telle intention de cesser de fumer, refuse, sans excuse raisonnable de céder la possession conformément à cet avis, le locataire est passible de loyer du locateur au double du loyer payable selon les termes du présent bail pour tout le temps que le locataire doit si injustement le retrait, à recouvrer de la même manière que le loyer résultant avant la résiliation de la location. Contrat de location de base gratuit (avec échantillon gratuit rempli en copie) certains propriétaires veulent un contrat de location plus court et moins formel. L`échantillon de contrat de location de base n`est pas aussi basique que beaucoup que nous avons vu utilisé par les propriétaires privés, mais il est toujours très basique par rapport au bail très détaillé LPA. Ce contrat de location gratuit contient quelques éléments essentiels tels que les frais de retard, la sécurité, l`assurance des locataires pour la protection du locateur et le maintient court et facile pour ceux d`entre vous qui peuvent insister sur un simple et rapide contrat de location d`une page. C. AVIS DE GUÉRISON OU D`ABANDON.

Sur la violation par le locataire de toute obligation de sa location autre que le non-paiement du loyer, et si le locataire ne parvient pas à corriger cette violation dans les trente (30) jours après avoir reçu l`avis de celui-ci, lequel avis à l`option du locateur peut constituer un avis à quitter signifié au locataire et à l`administrateur de loyer du district de Columbia, ce bail cessera et déterminera, et le locateur pourra procéder à la récupération de la possession desdits locaux en vertu des dispositions du code de loi pour le district de Columbia, ou par un tel processus juridique qui peut à l`époque être en opération et la force dans des affaires similaires relatives à des procédures entre les propriétaires et les locataires, et quand cette possession est obtenue locateur peut re-louer lesdits locaux au risque et au coût du locataire défaille , dont le défaut ne peut en aucun cas lui exonérer de la responsabilité de la différence entre le loyer réservé aux présentes et le loyer effectivement reçu par le locateur pendant le mandat restant après que ce défaut se produise. Ce contrat de Location meublé est conclu par et entre, entre autres, le «bailleur», et le «locateur», ci-après dénommé «locataire». E. LOCATAIRE APRÈS AVIS DE CESSER DE FUMER. Dans le cas où le locateur sert à un locataire un préavis de trente (30) jours pour manquement à ce bail et locataire continue en possession des locaux après la date de résiliation prévue dans l`avis de cesser de fumer, alors dans ce cas, la réception de loyer ou d`autres sommes d`argent par le LAN dlord pendant une période suivant la date d`expiration contenue dans l`avis ne doit pas annuler, l`avis ou constituer une renonciation à la violation ou à la défaillance. 7. CONDAMNATION. Dans le cas où les locaux, ou toute partie de ceux-ci, sont pris par condamnation par les États-Unis, ou par tout autre organisme ou autorité gouvernemental, ce bail sera résilié au gré du locateur, et le locataire renonce expressément à tout droit à toute partie du dommages-intérêts pour la prise des locaux.

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